朱中一建议，2016年一些热点城市的住房需求仍然旺盛，这些城市应适当增加土地和住房的有效供给，防止价格过快上涨。而对于三四线城市而言，则以去库存为主要目标，开发商应当充分尊重市场规律，合理定价，必要时适当降低商品住房价格，以达到去库存的目的。

　　此外，还应警惕房地产市场中的一些风险。郭毅认为，以房价领涨的深圳为代表，投资投机客再度进入楼市，并在各种金融产品的助推下，加大了购房资金的杠杆率，这意味着房地产市场和金融领域的风险有可能开始堆积。而北上广3个一线城市购房者仍以自住需求为主，房价涨幅相对平稳。

　　同时，2015年以来，一线城市和一些热点二线城市地价高企，个别城市个别地段的地价已经高于周边在售房价，这蕴藏着不小的风险，因此，2016年房地产市场还需防范各种风险，实现稳定健康发展。